Descripción

OLIVOS IV: Amplia unidad en 1er Piso contrafrente 35 + 5 de balcón. 40 Mts. totales con posibilidad de subdivisión y aberturas en cada ambiente, muy luminoso, living de 3,90 x 2,84, con salida al balcón de 4 x 1, cocina integrada con mesada simil silestone, dormitorio de 2,96 x 2,94, con iluminación y ventilación propia, baño completo con ducha de 1,55 x 1,95. Agua caliente central con termotanque de alta recuperación, piso de porcelanato simil madera. Cocheras optativa desde USD 20.000.
Características del edificio: Planta baja y 8 pisos, Primer piso 2 departamentos, dos ambientes al frente de 55 metros2 y un ambiente divisible al contrafrente de 40 metros2. Apto residencial & profesional.
Del 2do. (2º) al Séptimo (7º) Pisos completos, orientación Noreste. Ventilación cruzada. 77 m2 cubiertos + 13 m2 de Balcones. 90 m2 totales
Amplio estar-comedor con salida a balcón al frente. Cocina integrada al estar comedor con lavadero oculto y salida a balcón contrafrente.
2 dormitorios y 2 baños completos. Principal en suite al frente. Segundo dormitorio al contrafrente.
Climatización individual por equipo central inverter frío/calor Samsung.
Equipamiento de cocina melamínico con mesada Silestone blanco norte y herrajes Blum. Horno y anafe eléctricos Candy.
Artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV.
Carpinterías de aluminio DVH Hydro HA62.
Baranda balcón vidrio templado laminado con Sentryglas.
Cochera independiente cubierta y semi cubierta (no incluida en el precio de publicación).
Situado en el centro comercial de Olivos, partido de Vicente López. Muy buena accesibilidad a medios de transporte de la zona. Estructura Independiente de hormigón armado. Sistema Constructivo: Mampostería de ladrillo cerámico hueco y aislación térmicas y acústicas. Contrapisos y carpetas: hormigón monolítico o leca y carpeta de cemento. Revoque para exteriores y locales húmedos de revoque grueso impermeable. Terminaciones de yeso. REVESTIMIENTOS Y SOLADOS- Baños y cocina: Porcelanato y/o cerámica de primera línea. Interior de departamentos: Porcelanato y/o cerámica de primera línea. Hall acceso al edificio y palieres: Porcelanato y/o cerámicas primera calidad. Cocheras PB y SS-Pavimento de hormigón inter trabado- Caja de escalera: cemento alisado con narices de perfil ángulo. CARPINTERÍAS - Puertas ventanas y ventanas exteriores: perfilería y hojas de Aluminio línea Módena o similar con premarcos y doble vidrio hermético. Puertas interiores: Marcos de chapa perfilada y hojas de madera tipo placa. Puerta de caja escalera: corta fuegos categoría RF-60. Acceso al edificio PB perfilería Aluminio y vidrio de seguridad. INSTALACION ELECTRICA- Circuito de tomas e iluminación: de acuerdo a las normas del ENRE. Tv y Telefonía: Las montantes y cajas de distribución en caja de escaleras. Portero Eléctrico: Frente de portero marca COMMAX. INSTALACIÓN SANITARIA Desagües cloacales y pluviales en polipropileno marca GRUPO DEMA línea Duratop o similar. Agua fría y caliente: Agua caliente centralizada por termotanques de alta recuperación a gas. INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA - Calefacción y refrigeración por aire. ASCENSORES - un ascensor de 6 pasajeros y un monta vehículos. -Características ascensor: superficie aproximada de cabina: 2,25m2. Maniobra selectiva, colectiva, descendiente. Propulsión electromecánica. Puertas automáticas de dos hojas. - Características monta vehículos: superficie aproximada de cabina: 14,50m2. Propulsión hidráulica.
Cocheras en planta baja y subsuelo. Unidades complementarias independientes, de acceso común. PAREDES - enlucido de yeso con terminación de pintura de obra al látex color blanco. PISOS Y ZÓCALOS - Balcones con deck desmontable de madera. Los zócalos de porcelanato. REVESTIMIENTOS - CIELORRASOS - Yeso aplicado y hormigón visto. En cocina, baño y hall de acceso suspendido de placas de yeso con terminación pintura para cielorraso color blanco. Puerta de acceso con cerradura electrónica. Excelente construcción.